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契税票丢了怎么办?

文章摘要:我们都知道,在办理产权证的时候需要提交很多资料,这其中有一项必收件就是契税发票原件,务必要好好保存,因为丢了契税发票,对办理过户、房屋交易等都有着非常重要的影响。

 一、 契税票是什么?

       契税票--即为收取契税时所用的收款凭证发票。契税发票由地方税务机关开具,是房屋原值核定的重要凭证,也是当时缴税情况的重要记录。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。

 

 二、 契税票有什么用?

1.契税票能够证明该房产为已税房;

2.契税票能确定房屋是否满2年或满5年;

3.契税票能核定房屋原值办理过户。

注:二手房买卖缴税时,需要用到原房主的购房契税票来核定房屋原值;办理过户时,需提供购房契税票(新房主缴纳契税后的发票)。

 

三、契税票丢了怎么办?

      首先要携带身份证及房产证原件去地税局查询缴税档案,然后地税局档案室调出当初缴纳契税的档案,档案调好后,办公人员会把发票给你核实一下,这个时候,你只要把发票拿出来复印一下,然后再麻烦工作人员给你盖上一个大红章就可以当原始的契税发票用就可以了。这下就可以重新去办理不动产权证了。


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